اشکال کنونی معاملات ارزی


اشکال کنونی معاملات ارزی

افزودن به واچ لیست‌ها

افزودن به هشدار‌ها

ترون در یک نگاه ۰۲:۰۴:۴۲

خصیصه مقادیر
نرخ فعلی 0.063748
قیمت ریالی 20,100
بالاترین قیمت روز 0.063788
پایین ترین قیمت روز 0.063495
بیشترین مقدار نوسان روز -
درصد بیشترین نوسان روز -
نرخ بازگشایی بازار 0.063495
زمان ثبت آخرین نرخ ۰۲:۰۴:۴۲
نرخ روز گذشته 0.063528
درصد تغییر نسبت به روز گذشته 0.35%
میزان تغییر نسبت به روز گذشته 0.0002

مقایسه‌گر سرمایه‌گذاری در ترون

مبلغ سرمایه خود را وارد نمایید تا نتیجه مقایسه آن با سایر بازار ها در مقادیر فعلی جایگزین شود

طلا
937 دلار
سکه
954 دلار
دلار
1,219 دلار
یورو
1,091 دلار

مشاهده سایر ابزارهای سرمایه گذاری ترون

نوسانات ترون در روز جاری

عملکرد ترون

یک هفته 0.0026 4.2520% 1401/06/15
یک ماه 0.0061 8.7855% 1401/05/22
شش ماه 0.0042 6.9956% 1400/12/22
یک سال 0.0489 43.4197% 1400/06/22
سه سال 0.0489 328.8644% 1398/06/22

‌میانگین متحرک (EMA) ترون

اندیکاتور بازه زمانی مقدار
میانگین متحرک نمایی (EMA) 5 روز 0.06
میانگین متحرک نمایی (EMA) 10 روز 0.06
میانگین متحرک نمایی (EMA) 20 روز 0.06
میانگین متحرک نمایی (EMA) 30 روز 0.06
میانگین متحرک نمایی (EMA) 50 روز 0.06
میانگین متحرک نمایی (EMA) 100 روز 0.06
میانگین متحرک نمایی (EMA) 200 روز 0.06

‌میانگین متحرک (SMA) ترون

اندیکاتور بازه زمانی مقدار
میانگین متحرک ساده (SMA) 5 روز 0.06
میانگین متحرک ساده (SMA) 10 روز 0.06
میانگین متحرک ساده (SMA) 20 روز 0.06
میانگین متحرک ساده (SMA) 30 روز 0.06
میانگین متحرک ساده (SMA) 50 روز 0.06
میانگین متحرک ساده (SMA) 100 روز 0.06
میانگین متحرک ساده (SMA) 200 روز 0.06

سطوح ‌حمایت و مقاومت ترون

سطوح کلاسیک (Classic) فیبوناچی (Fibonacci) کاماریلا (Camarilla) وودی (Woodie) دی مارک (DM)
حمایت 3 (S3) 0.06 0.06 0.06 0.06 -
حمایت 2 (S2) 0.06 0.06 0.06 0.06 -
حمایت 1 (S1) 0.06 0.06 0.06 0.06 0.06
نقطه پیوت (PP) 0.06 0.06 0.06 0.06 0.06
مقاومت 1 (R1) 0.06 0.06 0.06 0.06 0.06
مقاومت 2 (R2) 0.06 0.06 0.06 0.06 -
مقاومت 3 (R3) 0.06 0.06 0.06 0.06 -

تاثیر شاخص قیمت مصرف‌کننده و شاخص دلار بر بیت‌کوین

تاثیر شاخص قیمت مصرف‌کننده و شاخص دلار بر بیت‌کوین

چشم‌انداز طلا در سایه رکود

چشم‌انداز طلا در سایه رکود

بازگشت ریسک به بازارها

بازگشت ریسک به بازارها

آیا روند رو به رشد چیلیز متوقف می‌شود؟

آیا روند رو به رشد چیلیز متوقف می‌شود؟

رکود، پوند را به کجا می‌رساند؟

رکود، پوند را به کجا می‌رساند؟

بازار نفت و کالاها در هفته پیش رو

بازار نفت و کالاها در هفته پیش رو

تحلیل و پیش‌بینی قیمت بیت‌کوین

تحلیل و پیش‌بینی قیمت بیت‌کوین

عبور نقره از مرز 19 دلار

عبور نقره از مرز 19 دلار

بانک مرکزی اروپا از پیش‌بینی رکود 2023 اجتناب می‌کند!

بانک مرکزی اروپا از پیش‌بینی رکود 2023 اجتناب می‌کند!

چشمان منتظر سرمایه‌گذاران به سه رویداد این هفته کریپتو

چشمان منتظر سرمایه‌گذاران به سه رویداد این هفته کریپتو

آیا عملکرد خوب کازماس ادامه‌دار خواهد بود؟

آیا عملکرد خوب کازماس ادامه‌دار خواهد بود؟

جهش یورو در مقابل سقوط دلار

جهش یورو در مقابل سقوط دلار

تحلیل تکنیکال طلا؛ نوسان گیران آماده ورود به بازار

تحلیل تکنیکال طلا؛ نوسان گیران آماده ورود به بازار

حرکت شاخص ترس و طمع به سمت ترس شدید

حرکت شاخص ترس و طمع به سمت ترس شدید

چشم انداز روشن ریپل برای هفته‌های آتی

چشم انداز روشن ریپل برای هفته‌های آتی

عقبگرد دلار، طلا را سبز نکرد

عقبگرد دلار، طلا را سبز نکرد

5 ارز دیجیتال با بهترین عملکرد در هفته گذشته

5 ارز دیجیتال با بهترین عملکرد در هفته گذشته

بیمه کریپتو غول خفته‌ای آماده تصرف بازار

بیمه کریپتو غول خفته‌ای آماده تصرف بازار

تحلیل تکنیکال نفت خام وست تگزاس اینترمیدیت

تحلیل تکنیکال نفت خام وست تگزاس اینترمیدیت

کنترل در دست خریداران فولاد

کنترل در دست خریداران فولاد

نمودار کندل‌استیک ترون در روز جاری

نمودار نوسان ترون در همه ادوار

گزارشات ترون

در حال حاضر قیمت ترون چقدر می باشد؟

قیمت ترون نسبت به دیروز کاهش یا افزایش یافته است؟ چه مقدار؟

بالاترین قیمتی که در بازار امروز برای ترون به ثبت رسید چقدر بوده است؟

قیمت ترون نسبت به هفته گذشته چقدر تغییر کرده است؟

هر ترون در روزهای مشابه هفته گذشته یعنی در تاریخ چهارشنبه 16 شهریور 1401 با رقم 0.061178 دلار داد و ستد شده بود که مقایسه قیمت روز جاری با اشکال کنونی معاملات ارزی آن، بیانگر افزایش 4.2 درصدی یا 0.00257 دلار ترون نسبت به هفته گذشته می باشد.

قیمت ترون نسبت به 3 ماه گذشته چقدر تغییر کرده است؟

هر ترون در روزهای مشابه سه ماه گذشته یعنی در تاریخ سه شنبه 24 خرداد 1401 با رقم 0.055211 دلار داد و ستد شده بود که مقایسه قیمت روز جاری با آن، بیانگر افزایش 15.46 درصدی یا 0.008537 دلار ترون نسبت به سه ماه گذشته می باشد.

قیمت ترون نسبت به سال گذشته چقدر تغییر کرده است؟

هر ترون در روزهای مشابه سال گذشته یعنی در تاریخ سه شنبه 23 شهریور 1400 با رقم 0.104793 دلار داد و ستد شده بود که مقایسه قیمت روز جاری با آن، بیانگر کاهش 39.16 درصدی یا 0.041045 دلار ترون نسبت به سال گذشته می باشد

سود روزانه سرمایه‌گذاری در ترون چقدر برآورد می‌شود؟

در صورتی که دیروز بخشی از سرمایه خود را به ترون تبدیل کرده بودید این اقدام موجب کاهش سرمایه شما به میزان 1.000889 درصد می گردید.

سود سه ماهه سرمایه گذاری در ترون چقدر برآورد می شود؟

در صورتی که سه ماه پیش یعنی در تاریخ سه شنبه 24 خرداد 1401 بخشی از سرمایه خود را به ترون، تبدیل کرده بودید این اقدام موجب افزایش سرمایه شما به میزان 15.46 درصد می گردید.

سود سالانه سرمایه گذاری در ترون چقدر بوده است؟

در صورتی که یک سال پیش یعنی در تاریخ سه شنبه 23 شهریور 1400 بخشی از سرمایه خود را به ترون، تبدیل کرده بودید این اقدام موجب کاهش سرمایه شما به میزان 39.16 درصد می گردید.

آیا در یک ماهه اخیر، سرمایه‌گذاری در ترون نسبت به سکه سودمندتر بوده یا خیر؟

بله ، چرا که در بازه زمانی یک ماهه، قیمت سکه ، افزایش 1.53 درصدی را تجربه کرده در حالیکه قیمت ترون ، 9.62 درصد کاهش داشته است.

آیا در یک ماهه اخیر، سرمایه‌گذاری در ترون نسبت به بیت‌کوین سودمندتر بوده؟

بله ، چرا که در بازه زمانی یک ماهه، قیمت بیت کوین ، کاهش 8.22 درصدی را تجربه کرده در حالیکه قیمت ترون ، 9.62 درصد کاهش داشته است.

توضیح: بیت‌کوین یک ارز دیجیتال است که می توانید قیمت، نمودار، آرشیو و سایر داده‌ها و اطلاعات آن را از پروفایل بیت‌کوین مشاهده نمایید.

آیا در یک ماهه اخیر، سرمایه‌گذاری در ترون نسبت به شیبا سودمندتر بوده یا خیر؟

خیر ، چرا که در بازه زمانی یک ماهه، قیمت شیبا ، کاهش 25 درصدی را تجربه کرده در حالیکه قیمت ترون ، 9.62 درصد کاهش داشته است.

توضیح: شیبا یک ارز دیجیتال است که می توانید قیمت، نمودار، آرشیو و سایر داده‌ها و اطلاعات آن را از پروفایل شیبا مشاهده نمایید.

گزارشات ترون

قیمت ترون روز گذشته (دیروز) چند بود؟

نرخ بازگشایی قیمت ترون در روز جاری چقدر بوده است؟

نرخ بازگشایی به نخستین نرخ ثبت شده در بازارها در معاملات روز جاری گفته می شود که امروز، این نرخ برای ترون برابر با 0.063495 بوده است.

پایین‌ترین قیمتی که در بازار امروز برای ترون به ثبت رسید چقدر بوده است؟

قیمت ترون نسبت به ماه گذشته چقدر تغییر کرده است؟

هر ترون در روزهای مشابه ماه گذشته یعنی در تاریخ یکشنبه 23 مرداد 1401 با رقم 0.070539 دلار داد و ستد شده بود که مقایسه قیمت روز جاری با آن، بیانگر کاهش 9.62 درصدی یا 0.006791 دلار ترون نسبت به ماه گذشته می باشد

قیمت ترون نسبت به 6 ماه گذشته چقدر تغییر کرده است؟

هر ترون در روزهای مشابه شش ماه گذشته یعنی در تاریخ دوشنبه 23 اسفند 1400 با رقم 0.059857 دلار داد و ستد شده بود که مقایسه قیمت روز جاری با آن، بیانگر افزایش 6.5 درصدی یا 0.003891 دلار ترون نسبت به شش ماه گذشته می باشد

بالاترین قیمت ترون تاکنون چقدر و در چه تاریخی بوده است؟

سقف قیمت به ثبت رسیده برای ترون برابر است با 0.220555 دلار که در تاریخ شنبه 16 دی 1396 رقم خورده است.

سود یک ماهه خرید ترون چقدر بوده است؟

در صورتی که یک ماه پیش یعنی در تاریخ یکشنبه 23 مرداد 1401 بخشی از سرمایه خود را به ترون تبدیل کرده بودید این اقدام موجب کاهش سرمایه شما به میزان 9.62 درصد می گردید.

سود شش ماهه سرمایه گذاری در ترون چقدر برآورد می شود؟

در صورتی که شش ماه پیش یعنی در تاریخ دوشنبه 23 اسفند 1400 بخشی از سرمایه خود را به ترون تبدیل کرده بودید این اقدام موجب افزایش سرمایه شما به میزان 6.5 درصد می گردید.

آیا در یک ماهه اخیر، سرمایه‌گذاری در ترون نسبت به طلا سودمندتر بوده یا خیر؟

بله ، چرا که در بازه زمانی یک ماهه، قیمت طلا ، کاهش 0.22 درصدی را تجربه کرده در حالیکه قیمت ترون ، 9.62 درصد کاهش داشته است.

آیا در یک ماهه اخیر، سرمایه‌گذاری در ترون نسبت به دلار سودمندتر بوده یا خیر؟

بله ، چرا که در بازه زمانی یک ماهه، قیمت دلار ، افزایش 4.08 درصدی را تجربه کرده در حالیکه قیمت ترون ، 9.62 درصد کاهش داشته است.

آیا در یک ماهه اخیر، سرمایه‌گذاری در ترون نسبت به اتریوم سودمندتر بوده یا خیر؟

خیر ، چرا که در بازه زمانی یک ماهه، قیمت اتریوم ، کاهش 11.41 درصدی را تجربه کرده در حالیکه قیمت ترون ، 9.62 درصد کاهش داشته است.

توضیح: اتریوم یک ارز دیجیتال است که می توانید قیمت، نمودار، آرشیو و سایر داده‌ها و اطلاعات آن را از پروفایل اتریوم مشاهده نمایید.

آیا در یک ماهه اخیر، سرمایه‌گذاری در ترون نسبت به سولانا سودمندتر بوده است؟

خیر ، چرا که در بازه زمانی یک ماهه، قیمت سولانا ، کاهش 16.84 درصدی را تجربه کرده در حالیکه قیمت ترون ، 9.62 درصد کاهش داشته است.

توضیح: سولانا یک ارز دیجیتال است که می توانید قیمت، نمودار، آرشیو و سایر داده‌ها و اطلاعات آن را از پروفایل سولانا مشاهده نمایید.

دلار عقب رفت

افزایش تمایل معامله گران به خرید ارزهای امن باعث عقب‌گرد دلار شد.

اعتمادآنلاین| در جریان آخرین روز از معاملات هفتگی، تقاضا برای خرید ارزهای امن به طرز کم سابقه‌ای افزایش یافت و اسکناس سبز از بالاترین سطح خود از اواسط سال 2017 عقب نشست. گزارشات جدی حاکی از آن هستند که کرونا اولین قربانیان خود را در ایتالیا و ایران گرفته و شمار بیشتری را نیز مبتلا کرده است.

روند رشد ضعیف اقتصادی کشورهای اروپایی کماکان ادامه دارد؛ آلمان به عنوان بزرگ‌ترین اقتصاد اروپایی با کاهش شدید رشد مواجه شده و در فرانسه نیز اعتراضات به لایحه جنجالی اصلاح بازنشستگی ادامه دارد.

در انگلیس نیز پس از کناره گیری چند وزیر از جمله ساجد جاوید، وزیر دارایی و چهره کلیدی بودجه این کشور از سمت خود، اکنون نوبت به استعفای مشاور ارشد نخست وزیر رسید. هم‌چنین اختلافات داخلی در دولت ائتلافی ایتالیا و احتمال برگزاری مجدد انتخابات در این کشور به نگرانی‌ها از تشدید بحران بدهی این کشور دامن زده است.

به دنبال خروج انگلیس از اتحادیه اروپا در ژانویه امسال و نزدیک شدن به موعد مذاکرات در خصوص تعیین چگونگی روابط آینده، به نظر می رسد باید منتظر یک دوره پر تنش باشیم. دیوید فورست، مشاور نخست وزیر انگلیس در امور اروپایی گفت: از این که روابط تجاری مان با اتحادیه اروپا دچار تنش‌هایی شود واهمه نداریم. ما چیز زیادی از آن ها نمی خواهیم فقط می خواهیم تجارت آزادی مشابه بقیه کشورها با اتحادیه اروپا داشته باشیم.

دولت انگلیس به رهبری بوریس جانسون اکنون کار بسیار سختی برای احیای رشد اقتصادی و هم چنین رسیدن به توافق با اتحادیه اروپا بر سر چگونگی روابط دو طرف در آینده خواهد داشت. انتظار می‌رود که دست کم یک سال دوره گذار در نظر گرفته شود و روابط دو طرف به شکل کنونی باقی بماند. به گفته فورست، انگلیس قصد تمدید دوران گذار را ندارد.

بوریس جانسون، نخست‌وزیر انگلیس خواستار داشتن روابطی مشابه کانادا با اتحادیه اروپا شده اما یکی از مسئولان ارشد اتحادیه اروپا گفته است این اتحادیه تن به شرایطی مشابه روابط با کانادا برای انگلیس نخواهد داد و این توافق مد نظر یک رویای خیالی است. اورسلا فون در لین، رئیس کمیسیون اروپا نیز گفته است امضای هر پیمان تجارت آزاد با انگلیس مستلزم مطمئن شدن اتحادیه از رعایت قوانین ضد دامپینگ توسط انگلیس خواهد بود.

انتظار می‌رود پیامدهای برگزیت به تدریج بر روی اقتصاد انگلیس و کشورهای اروپایی آشکار شود، هر چند که انتظار نمی‌رود بانک مرکزی اروپا دست کم در کوتاه مدت تغییر زیادی در سیاست‌های پولی خود ایجاد کند. اقتصاد انگلیس به تدریج در حال وارد شدن به رکود است تا جایی که مرکز آمار انگلیس رشد اقتصادی این کشور در ماه دسامبر را تنها 0.1 درصد اندازه‌گیری کرده است.

از سوی دیگر به دنبال افزایش تعرفه روی محصولات ایرباس از 10 درصد به 15 درصد و تهدید وزارت خزانه داری این کشور به اعمال تعرفه‌های بیشتر بر روی محصولات اروپایی در صورت نرسیدن به توافق تجاری، یورو بیش از پیش در موقعیتی ضعیف قرار گرفته است. هم‌چنین نگرانی‌ها از تاثیرگذاری ویروس کرونا بر روی رشد اقتصادی‌منطقه یورو باعث شده است تا ارز واحد اروپایی ضربه دیگری دریافت کند.

جونیچی ایشی کاوا، استراتژیست ارشد بازار ارز در موسسه" آی جی سکیوریتیز" گفت: یورو اکنون در کانال مهمی قرار دارد و به نظر نمی‌رسد در کوتاه مدت شانسی برای تقویت محسوس در برابر دلار داشته باشد چرا که از نظر بنیادی شرایط منطقه یورو بد تر شده است.

با وجود باقی ماندن روند شیوع ویروس کرونا در مسیرکاهشی، تلفات ناشی از این ویروس کماکان ادامه دارد. تاکنون بیش از 77 هزار و 760 مورد ابتلا به کرونا گزارش شده است که در این بین، 2360 نفر جان خود را از دست داده اند.

خبرگزاری بلومبرگ از برنامه ریزی مقامات چینی برای تزریق نقدینگی بیشتر به بازارها در صورت لزوم خبر داده است. بانک مرکزی چین نیز برای جلوگیری از ریزش بیش‌تر بازارها به تزریق بیش از 240 میلیارد دلار نقدینگی اقدام کرده که این اقدام اندکی در تقویت ارزش یوان موثر بوده است. پیشتر شکسته شدن محدوده مقاومتی مهم هفت یوانی در برابر هر دلار موجب نگرانی از ریزش بازارهای مالی در چین شده بود.

مو سیونگ، تحلیل گر بازار ارز در بانک مرکزی سنگاپور گفت: یک نوع جنگ احساسی در معاملات به چشم می‌خورد که در آن معامله گران نمی‌توانند نگرانی خود را مخفی نگه دارند. خیلی مهم است که چین برای حمایت از اقتصادش چه کاری انجام دهد و حمایت قوی باعث خواهد شد تا بازارها مجددا اوج بگیرند.

شاخص دلار که نرخ برابری آن در مقابل سبدی از ارزهای جهانی را اندازه می‌گیرد، در معاملات امروز با ریزش 0.52 درصدی نسبت به روز قبل و در سطح 99.262 واحد بسته شد. نرخ برابری هر فرانک سوئیس معادل 1.022 دلار اعلام شد.

رقابت‌های انتخاباتی درون حزبی آمریکا اکنون به ایستگاه دوم رسید و با شمارش آرای ایالت نیوهمپشایر مشخص شد برنی سندرز و پت بوتیجج، برندگان انتخابات داخلی دموکرات ها هستند. پیش‌تر در ایالت آیوا نیز نتایج مشابهی به دست آمده بود و الیزابت وارن و جو بایدن، نامزدهای اصلی حزب دموکرات عملکرد ناامیدکننده‌ای داشتند. ایستگاه بعدی انتخابات درون حزبی ایالت نوادا خواهد بود. انتخابات ریاست جمهوری آمریکا قرار است در ماه نوامبر امسال برگزار شود.

در تازه‌ترین دور از معاملات، پوند با جهش 0.48 درصدی نسبت به روز قبل خود و به ازای 1.2958 دلار مبادله شد. یورو 0.6 درصد بالا رفت و با ورود به کانال 1.08 به 1.0842دلار رسید. همچنین نرخ برابری هر دلار آمریکا معادل 1.3222 دلار کانادا اعلام شد. در برابر همتای سنگاپوری، هر دلار به ازای 1.3983 دلار سنگاپور مبادله شد.

تحلیل‌گران بانک "میتسوبیشی" ژاپن در یادداشتی نوشتند: با توجه به خروج انگلیس از اتحادیه اروپا و کاهش رشد اقتصادی کشورهای منطقه یورو از جمله آلمان و فرانسه، بانک مرکزی اروپا احتمالا ناچار به اتخاذ سیاست‌های انبساطی بیشتری خواهد بود و این مساله می تواند یورو را بیش از پیش رو به پایین سوق دهد.

در حوزه تجاری نیز پس از 17 ماه جنگ تجاری سرانجام دو اقتصاد بزرگ جهان به توافقی اولیه بر سر آتش‌بس رسیدند و نخست وزیر چین با سفر به واشنگتن به همراه دونالد ترامپ، رئیس جمهور آمریکا فاز نخست توافق را امضا کرد. چین از کاهش تعرفه واردات 85 میلیارد دلار از محصولات آمریکایی به این کشور به عنوان بخشی از تعهدات فاز نخست توافق خبر داده است.

انتظار می‌رود به تدریج روند بازگشایی شعبات شرکت‌های بزرگ خارجی در چین آغاز شود. خودروسازی تویوتا اعلام کرده است تولیدات خود را در چین از این هفته مجددا آغاز خواهد کرد. با این حال هنوز اشکال کنونی معاملات ارزی بسیاری از پروازهای بین المللی به چین متوقف هستند.

در معاملات بازارهای ارزی جهانی، همچنین هر دلار با 0.37 درصد کاهش به 111.562 ین رسید. در برابر همتای استرالیایی، هر دلار آمریکا به ازای 1.509 دلار مبادله شد. هم‌چنین نرخ برابری دلار معادل 7.0268 یوان چین اعلام شد.

سایه روشن سیاست‌ارزی بازار ثانویه/جهش نرخ ارز چطور متوقف می‌شود؟

سایه روشن سیاست‌ارزی بازار ثانویه/جهش نرخ ارز چطور متوقف می‌شود؟

اگرچه دولت معتقد است که با به رسمیت شناختن بازار ثانویه، گام بزرگی در جهت اصلاح سیاست‌های ارزی خود برداشته، اما فعالان اقتصادی معتقدند که این بازار، اکنون خود منشاءتوزیع رانت شده است.

به گزارش خبرنگار مهر، بازار ثانویه، بازاری نام‌آشنا برای فعالان اقتصادی است که این روزها به یکی از دغدغه‌های بزرگ آنها تبدیل شده است. همان بازاری که قرار بود باری از دوش بازار ارز کشور بردارد و با تعمیق خود، فاصله میان ارز دولتی و بازار آزاد را کم و کمتر کند تا بلکه سیاست‌های ارزی بتوانند خود را به درستی نشان داده و کارآمد باشند. از همان روزهای ابتدایی به رسمیت شناختن بازار ثانویه، فعالان اقتصادی و تجار امید بسیاری داشتند این گام دولت بتواند دوربرگردانی برای بازگشت از سیاست‌های اشتباه ارزی باشد که از بیست و یکم فروردین ماه سال جاری با اعلام نرخ ۴۲۰۰ تومانی بعنوان نرخ رسمی و پذیرفته‌شده ارز، از سوی معاون اول رئیس‌جمهور کلید خورده بود.

بازار ثانویه، بودن یا نبودن؟

اما اکنون ورق برگشته است و اگرچه بانک مرکزی بسته دوم سیاست‌های ارزی را از نیمه مرداد ابلاغ کرده است، اما هر روز که می‌گذرد به دلیل سیاست‌های ناکارآمد و عدم مدیریت صحیح عرضه و تقاضای ارز، فاصله بیشتری میان نرخ‌های عنوان شده در این بازار با آنچه که در بازار آزاد ارز و چهارراه استانبول و سبزه‌میدان معامله می‌شود، به وجود می‌آید. اکنون نه بازار ثانویه تعمیق شده است و نه بازار آزاد ارز که بر روی سرانگشتان دلالان می‌چرخد، انگونه که باید سیگنال موثری از این بازار گرفته‌است.

البته ایده راه‌اندازی بازار ثانویه، یک ایده خوب از سوی دولت به شمار می‌رفت که اگر سیاست‌های درستی نیز برای اداره آن به کار بسته می‌شد، به طور قطع می‌توانست جلوی بسیاری از چالش‌هایی که این روزها در بازار ارز اتفاق می‌افتد و همه را کلافه یا بی‌اعتماد نسبت به آینده کرده است، را بگیرد؛ اما این طور نشد؛ حال هم که نظرات گوناگونی نسبت به شیوه اداره، بودن و یا نبودن آن وجود دارد؛ اما بسیاری از فعالان اقتصادی می‌گویند که موافق با حذف بازار ثانویه نیستند، اما باید تدبیری در نظر گرفته شود که فاصله ای میان نرخ این بازار با بازار آزاد وجود نداشته باشد.

در ادامه نظرات دو تن از فعالان بخش خصوصی در مورد اما و اگرهای بازار ثانویه که در گفتگو با خبرنگار مهر مطرح شده است را می خوانید:

خبرنگار مهر: آیا ضرورتی بر وجود بازار ثانویه در شرایط فعلی با توجه به کارنامه این بازار وجود دارد یا این بازار باید حذف شود؟

محمد لاهوتی، عضو کمیته ارزی اتاق بازرگانی ایران: سیاست‌های اعلامی از سوی دولت از فروردین‌ماه تا کنون، نشان داده که این سیاستگذاری‌ها منطبق بر واقعیت‌های اقتصادی نیست؛ البته دولت ورود دیرهنگامی به بازار ارز داشته و زمانی اقدام کرد که دلار، حالت جهشی به خود گرفته و به مرز ۵۵۰۰ تومان رسیده بود؛ این در حالی است که نقشه راهی که برای مدیریت این جهش ارزی تعریف شد، صحیح نبود و بیشتر تصمیمات احساسی را در برمی‌گرفت؛ بنابراین نه تنها این سیاست‌ها جواب نداد، بلکه فضا را متشنج کرده و منجر به افزایش جو بی‌اعتمادی در جامعه شد. به تبع آن، هر فردی تلاش کرد به هر میزان، سرمایه ریالی خود را تبدیل به یک کالای با ارزش کرده و برای حفظ ارزش دارایی خود گام بردارد، به همین دلیل سرمایه‌ها بیشتر به سمت دلار و طلا سوق یافت؛ ضمن اینکه با توجه به نقدینگی که در جامعه وجود داشت، این افزایش تقاضا، منجر به افزایش تصاعدی قیمت ارز شده و علیرغم همه هشدارهایی که از سوی اقتصاددانان، فعالان بخش‌خصوصی و تجار به دولت داده شد؛ اصلاحات لازم بر روی این سیاست‌ها تا مدتها صورت نگرفت، از همین رو، بازار سوم ارز در کشور شکل گرفت. در ادامه، شکل‌گیری بازار ثانویه و نیمایی نیز، نتوانست اثرگذاری مناسبی را در کنترل نرخ ارز داشته باشد؛ در نتیجه حتی بعد از اصلاح سیاست‌های دولت در مردادماه امسال نیز، بازار ثانویه از عمق لازم برخوردار نشد؛ پس اکنون بازار سومی شکل گرفته که عملا بازار ارز را هدایت می‌کند و قیمت آن اقتصاد ایران را تحت تاثیر قرار داده است. از سوی دیگر، اعمال برخی محدودیت‌ها برای تامین ارز خدماتی نیز، مجدد به جو بی‌اعتمادی موجود در بازار ارز دامن زد. پس در نهایت، امروز به نقطه‌ای رسیده‌ایم که علیرغم ابلاغ بسته‌های مهم از سوی بانک مرکزی در فروردین و مرداد، نه تنها شرایط بازار ارز آرام نشده و نرخ ارز مدیریت نشده است، بلکه فرآیند افزایش نرخ ارز هم متوقف نشده و امروز نرخ ارز بازار آزاد حدود ۱۸ هزار تومان، نیما ۸ هزار تومان و نرخ رسمی ارز ۴۲۰۰ تومان است. در مجموع اتفاقی که در اجرای بسته اول سیاستی بانک مرکزی رخ داد، انگیزه واردات را افزایش داده و منجر به شکل‌گیری رانت در سایه فاصله بالای قیمتی ارز دولتی با بازار آزاد شده که البته اکنون هم در بسته دوم ارزی قابل مشاهده است. به همین دلیل است که وقتی دولت واقعیت اقتصاد را نپذیرد و دو درصد معاملات بازار آزاد را غیرقابل اعتنا بداند، نتیجه همین می‌شود که نرخ ارز افسارگسیخته بالا رود. پس بزرگترین اشتباه دولت این است که چشم بر روی اقتصاد بسته و بازار سوم که در سایه همین سیاست اشتباه ارزی شکل گرفته را نادیده می‌گیرد؛ به همین دلیل است که حتی اگر سهم دو درصدی معاملات خارج از بازار ثانویه، به میزان بسیار ناچیز هم انجام شود، معاملات با نرخ نجومی صورت گرفته و بازار حاشیه‌ای، تعیین‌کننده نرخ ارز در اقتصاد ایران می‌شود که متاسفانه سایه سنگین خود را بر تمامی بخش‌های اقتصادی کشور گسترانده است. در مجموع من با حذف بازار ثانویه موافق نیستم، اما مکانیزم‌های اجرایی آن نیز بسیار مهم است و اصلاحات آن باید مورد توجه دولت قرار گیرد. بزرگترین اشتباه دولت نادیده گرفتن بازار سوم و بزرگترین اشتباه بانک مرکزی، کنار کشیدن از مدیریت بازار ارز است.

پدرام سلطانی، نایب رئیس اتاق بازرگانی ایران: من معتقد به حذف بازار ثانویه نیستم؛ بلکه دستکاری در این بازار، آن را از کارکرد خود دور کرده است؛ پس روند کاری بازار ثانویه باید اصلاح شود؛ به این معنا که قیمت بر مبنای عرضه و تقاضای واقعی تعیین شود. واقعیت آن است که اکنون شرکتهای پتروشیمی به جهت اینکه خوراک ۳۸۰۰ تومانی دریافت می‌کنند، موظف هستند ارز خود را با قیمت‌های کنترل شده که در ابتدا در حد ۸ هزار تومان و اخیرا ۹ هزار تومان برای هر یورو است، عرضه کنند. پس این اولین انحراف بازار ثانویه است که بازار را از کارکرد خود دور کرده است؛ در حالیکه باید نرخ خوراک پتروشیمی‌ها بر مبنای بازار ثانویه تعیین شود و دولت هم اجازه دهد که عرضه ارز متناسب با این نرخ در بازار ثانویه صورت گیرد. انحراف دوم بازار ثانویه آن است که بانک مرکزی ورود تقاضا به این بازار را کنترل می‌کند و این قضیه موجب شده بنا به اظهار سازمان توسعه تجارت، علیرغم اینکه اینکه واردات در فرآیندهای پیچیده و تو در توی بررسی ثبت سفارش‌ها، تائید آنها و اجازه دادن به اینکه از بازار ثانویه تامین ارز شوند، قرار می‌گیرد، فیلترهایی هم گذاشته شود که تقاضا را به شدت محدود و دچار مشکل کرده است. این در شرایطی است که اکنون علیرغم تمام سخت‌گیری‌ها و محدودیت‌های موجود، با وجود اینکه ۴ تا ۵ میلیارد دلار ثبت سفارش تائید شده از جانب سازمان توسعه تجارت برای تامین ارز وجود دارد، اما در شرایط کنونی ۲.۵ میلیارد دلار پشت در این بازار برای تامین ارز معطل مانده است. سیاست بانک مرکزی به گونه‌ای تنظیم شده که حداکثر هفته‌ای ۳۰۰ تا ۴۰۰ میلیون یورو تقاضا وارد این بازار شود؛ پس معنای این روش آن خواهد بود که مرتب تقاضاهای تائیدشده، در حال افزایش است و در مقابل ارز به کندی به آنها تخصیص می‌یابد؛ پس اگر این روش ادامه یابد، تقاضا به صورت صوری وجود دارد که اگر سهم آنها در اعداد و ارقام پایین‌تر محاسبه شود، قیمت غیرواقعی را برای ارز رقم می‌زند. در این میان حتی اگر فرض کنیم با ممنوعیت واردات یک سری از کالاها و اعمال سختگیری بر روی ورود آنها به کشور، حجم واردات به سمت محدودیت و کنترل دولتی پیش رفته باشد، باز هم روند کند تخصیص ارز در بازار ثانویه، مشکلات زیادی را ایجاد می‌کند؛ در حالیکه بازار ثانویه نباید یک سیستم گلخانه‌ای باشد که در آن، نرخ به صورت مصنوعی تعیین شود. متاسفانه در شرایط کنونی نرخ بر مبنای عرضه و تقاضا تعیین نمی‌شود و دولت ورود تقاضا به بازار ثانویه را محدود کرده است، بنابراین گروهی که امکان تامین نیاز از بازار ثانویه را ندارند، به سمت بازار آزاد روانه می‌شوند و همین باعث می شود قیمت بازار آزاد به شکل کنونی رشد کند؛ پس باید به صراحت گفت که اکنون بازار ثانویه از کارکرد اصلی خود خارج شده است.

خبرنگار مهر: طی سنوات گذشته بانک مرکزی به عوان عرضه‌کننده عمده بازار ارز شناخته شده و سکان بازار ارز را به دست داشته است؛ اکنون بسیاری از صاحب‌نظران معتقدند که سیاستگذار پولی، نقش چندانی در هدایت بازار ارز ندارد و همین امر به افزایش قیمت دامن زده است، به طور کلی حضور بانک مرکزی در بازار ارز را چطور ارزیابی کرده و چقدر در شرایط کنونی، نقش موثری در هدایت بازار آزاد ارز ایفا می‌کند؟

محمدلاهوتی: من معقدم که بانک مرکزی به هیچ عنوان در این برهه از زمان، رسالت خود را به درستی ایفا نکرده؛ چراکه اگر فصل‌الخطاب هر گونه اقدامی قانون باشد، بانک مرکزی مطابق با قوانین مسئول حفظ ارزش پول ملی و مدیریت شناور بازار ارز است؛ در حالیکه عملا از اواخر سال ۹۶ که بانک مرکزی منابع ارزی را با قیمت حدود ۴۰۰۰ تومانی به بازار تزریق کرد و در مدیریت این بازار موفق نشد، عملا وظایف خود را به فراموشی سپرده است؛ در حالیکه این بانک طبق قانون، موظف است ارزش پول ملی را حفظ کند، بنابراین دو اتفاق در بازار ارز افتاده، به این معنا که دو رکن هدایت بازار ارز و حفظ ارزش پول ملی، مغفول مانده و بانک مرکزی، ماموریت‌های قانونی خود را به خوبی ایفا نمی‌کند؛ بنابراین معتقدم که اگرچه حفظ ذخایر ارزی کشور یک موضوع بسیار مهم به شمار می‌رود، ولی حفظ نقش حاکمیتی و مدیریت شرایط ارزی کشور از آن مهمتر است؛ پس اگر اجازه دهیم بازار ارز با شرایط کنونی به کار خود ادامه دهد و وجود برخی از بازارهای موازی آن را نپذیریم، نتیجه این است که در آینده نه چندان دور، ریال را باید فراموش و تمام خرید و فروش با ارزهای دیگر صورت گیرد؛ وقتی دولت و بانک مرکزی با راه‌اندازی بازار نیما و اجرایی کردن بسته دوم، روزانه کمتر از ۱۰ میلیون دلار وارد بازار ثانویه و نیما می کنند، شرایط به خوبی پیش نخواهد رفت.

پدرام سلطانی: بانک مرکزی در شرایط فعلی، دیگر بازارساز و مدیریت کننده بازار ارز به آن معنایی که می‌توانست باشد، نیست و در صورت ادامه روند فعلی، شرایط بد کنونی بازار ارز می‌تواند در ماه‌های آینده تشدید شود؛ چراکه از یک سو به نظر می‌رسد متاسفانه فشارهای آمریکا شدیدتر شده و ممکن است که دسترسی دولت به منابع حاصل از فروش نفت و عواید دولت نیز کم شود و از سوی دیگر، با تصمیماتی که به عنوان مدیریت صادرات و ممنوعیت‌ها و محدودیت‌های صادراتی اتخاذ می‌شود، عرضه ارز بسیار کم شده است و برای مدیریت این جریان، اگر تصمیم جدی و اساسی در شرایط کنونی گرفته نشود، می‌تواند مخاطرات جدی‌تری را برای اقتصاد ایران ایجاد کند.

خبرنگار مهر: پیشنهادات اصلاحی برای کارآمدی بازار ثانویه در شرایط کنونی چه بوده و دوربرگردان سیاست‌های غلط ارزی باید از کجا آغاز شود؟

محمد لاهوتی: به هر حال بانک مرکزی باید به بازار ارز ورود کرده و وظیفه ذاتی خود که مدیریت شناور ارزی است، انجام دهد؛ به نحوی که با تزریق مدیریت شده منابع، بازار را کنترل کند؛ البته این کنترل باید بر اساس واقعیت‌های موجود بازار ارز شکل گیرد؛ به این معنا که این بازار باید بر اساس واقعیت‌ها، مدیریت شده و فاصله قیمت ارز در بازار ثانویه و بازار سوم باید به هم نزدیک شود. بانک مرکزی باید خود را متعهد به تامین ارز کالاهای اساسی و ماشین‌آلات خط تولید کند که در سال، چیزی حددود ۲۰ میلیارد دلار منابع نیاز دارد، اما برای مابقی تقاضاها نیز باید اجازه دهد که عرضه و تقاضا، قیمت را تعیین کرده و ارزهای صادراتی و تقاضای وارداتی این بازار را مدیریت کند؛ به این معنا که صادرکنندگان بزرگ، کوچک و متوسط تمامی کالاهای صادراتی، ارز را در اختیار خود داشته باشند و واردکننده نیز، ارز مورد نیاز خود را از این منابع تامین کند؛ دولت نیز بر این فرآیند نظارت نماید تا مطمئن باشد که ارز حاصل از صادرات آنها، به کشور بازگشت داده می‌شود؛ این طور است که دولت به درستی می‌داند که صادرکنندگان در بازه زمانی یکساله، ارز خود را برای واردات چه کالاهایی اختصاص داده‌اند؛ نه اینکه با پیمان‌سپاری و تعهدی که اخیرا مطابق با بخشنامه بانک مرکزی اتفاق افتاده است، برای صادرکنندگان ایجاد مشکل کند؛ پس دولت باید اجازه دهد که عرضه و تقاضا، قیمت را مشخص کرده و در این بازار، تقاضاهای خرد و اسکناس مورد نیاز مردم نیز از محل همین منابع تامین شود. از سوی دیگر، صادرکنندگان بزرگ، منابع فیزیکی ارزی را در اختیار صرافی گذاشته و صرافی نیز مطابق با عملیات ارزی نظارت شده از سوی بانک مرکزی، اسکناس را برای تامین نیازهای ارزی، در اختیار متقاضیان قرار دهد. پس در یک کلام، دولت باید خود را متعهد تامین ارز کالاهای اساسی و ماشین‌آلات خطوط تولید کند و اجازه دهد مابقی بازار با مکانیزم عرضه و تقاضا، خود را تنظیم نماید. اکنون اگر بازار ثانویه مدیریت شده و محدودیت‌های آن برداشته شود، عرضه و تقاضا رونق گرفته و قطعا قیمت، متعادل می‌شود؛ آنگاه دیگر دو بازار بیشتر نخواهیم داشت که شامل بازار آزاد و رسمی است که منابع ارزی در بازار رسمی، برای کالاهای اساسی، دارو و خطوط تولید تخصیص می‌یابد و بازار آزاد نیز که مطابق با مکانیزم اقتصادی به کار خود ادامه می‌دهد.

پدرام سلطانی: در چنین شرایطی با اوصافی که از ذخایر بانک مرکزی و از ارز در دسترس آن، یا وضعیت عرضه و تقاضا برشمردم، هیچ چاره‌ای به جز این نیست که دولت ابتدا اجازه اشکال کنونی معاملات ارزی دهد که عرضه و تقاضا، نرخ ارز را تعیین کنند. دولت نباید ارز در اختیار خود را به نرخ یارانه‌ای به بازار ثانویه عرضه کند؛ در حالیکه قیمت اگر بر اساس مکانیزم منطقی اقتصادی و عرضه و تقاضا تعیین شود، می‌تواند در کنار سیاست‌های حمایتی دولت از اقشار آسیب‌پذیر، نگرانی از بابت افزایش نرخ و اثرگذاری آن در بازار کالاهای اساسی را برطرف نماید، به این معنا که با سیاست‌های حمایتی برای حمایت از قدرت خرید اقشار آسیب‌پذیر، دولت باید مابه التفاوت درآمد دولت از فروش ارز در بازار آزاد و نرخی که در بودجه ۹۷ گذاشته شده(3500 تومان) را در قالب کمک‌های حمایتی و یارانه مستقیم به ۵ تا ۷ دهک کم درآمد کشور به صورت ماهانه و در قالب یارانه نقدی ارایه بدهد؛ ضمن اینکه بخشی از درآمد ارزی حاصل شده از این محل را برای جبران افزایش تقاضای تولید به منظور تامین سرمایه در گردش و به کارگیری سایر ابزارهای حمایتی که تولید در شرایط بحرانی اقتصاد، به آن نیاز دارد، اختصاص دهد. پس به غیر از این ساز و کاری که برشمردم، آن هم در ماههای پیش رو که فشار بر روی اقتصاد بیشتر می‌شود، دولت ابزار دیگری را در اختیار ندارد و هر چقدر دیرتر دست به این اصلاحات بزند، باعث می‌شود که هراس و نگرانی و تشویش در بازار ارز، بیشتر شده و به آن دامن زده شود؛ ضمن اینکه تقاضای بیشتری روانه بازار خواهد شد و البته خروج سرمایه بیشتری از کشور صورت می‌گیرد. از سوی دیگر، روند صادرات نیز کاهشی شده و همین امر عرضه ارز به داخل کشور را محدود خواهد کرد؛ بنابراین طبیعتا هر چقدر زودتر دولت به این کار مبادرت نماید و اصلاحات لازم را انجام دهد، جلوی ضرر را زودتر گرفته است.

پایگاه اطلاع رسانی دفتر مرجع عالیقدر حضرت آیت الله العظمی مکارم شیرازی

توجّه: برای انجام دادن هر کار باید با اندیشیدن، راه صحیح را انتخاب کرد و در مرحله بعد با افراد با تجربه مشورت نمود؛ چنانچه نتیجه ای حاصل نشد می توان استخاره اشکال کنونی معاملات ارزی کرد. فال گیری با قرآن (اطّلاع از آینده شخص یا عمل) جایز نیست.

شما با کلیک کردن روی گزینه «استخاره» آیه ای از قرآن را انتخاب می کنید ، سپس نظر معظّم له در مورد آن آیه را خواهید دید.

نرم افزار استخاره با توجه به نظرات حضرت آیت الله العظمی مکارم شیرازی (مد ظله العالی )

در این نرم افزار همچون وقتی که خودتان بعد از خواندن دعای استخاره صفحه ای از قرآن را به صورت اتفاقی باز می‌کنید، با فشار دادن دکمه‌ی «استخاره» نیز به همان شکل به صورت اتفاقی صفحه ای از قرآن را انتخاب می‌کنید؛
توجه کنید بر خلاف برخی نرم افزار ها که تنها بین تعداد محدودی از آیات امکان انتخاب وجود دارد (302 آیه) و کل قرآن موجود نیست، در این نرم افزار تمام قرآن موجود است و شما در حقیقت در بین تمامی صفحات، صفحه‌ای را انتخاب می‌کنید.
در واقع خودتان استخاره گرفته اید نه دیگری، همانطور که در مفاتیح هم آمده است، اگر کسی خودش استخاره بگیرد بهتر از آن است که دیگری برای او این کار را انجام دهد.
حالا باید جواب استخاره‌ی خود را از اولین آیه‌ی صفحه‌ی سمت راست بدست آورید و ما در این نرم افزار نظر حضرت آیت الله العظمی مکارم شیرازی (مد ظله) در مورد همان آیه را به شما نمایش می‌دهیم؛ چرا که تفسیر یک مرجع فقیه و مفسر قرآن از یک آیه بسیار بهتر از تفسیر خود ماست.
لازم به ذکر است برای استخاره تنها کافیست سه بار صلوات بفرستید و دعاهای مختلفی که آمده است همه مستحب هستند.

پیام کوتاه

سامانه پیام کوتاه دفتر حضرت آیت الله العظمی مکارم شیرازی مدظله در سال 1387 برای ارائه خدمات هر چه بهتر و سهولت دسترسی مقلدین به پاسخ سوالات شرعی، راه اندازی شده است

1- عادی: مقلدین معظم له می توانند متن سوالات شرعي خود را پیامک کرده و در کمتر از 24 ساعت پاسخ آن را دريافت کنند.

2-آنی: کاربر با ارسال عدد 1 فهرست احکام با شماره مربوطه را دریافت می کند و با انتخاب هریک از شماره ها،حکم آن ارسال می شود.

خبرگزاری موج

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفتگو با خبرگزاری موج؛

روند نزولی قیمت مسکن با کاهش نرخ ارز تشدید می شود

روند نزولی قیمت مسکن با کاهش نرخ ارز تشدید می شود

حسام عقبایی گفت: در حال حاضر ۸۰ درصد کسانی که در بازار مسکن هستند سرمایه گذار هستند و مصرف کننده ها وارد بازار پرریسک کنونی نمی شوند، در شرایط کنونی پیش بینی می شود تا پایان سال حداقل ۱۰ درصد قیمت مسکن در تهران کاهش یابد.

به گزارش خبرنگار خبرگزاری موج، در حال حاضر بازار مسکن به دلیل محدودیت های کرونایی تعطیل شده است، اما از آنجایی که در سایت ها معرفی املاک و . انجام می شود پیش بینی می شود در همین مدت دو هفته محدودیت کرونایی هم معاملات مسکن انجام شود و از آنجایی که چشم انداز بازار ارز نزولی است رکود معاملات مسکن در تهران افزایش می یابد و قیمت ها نزولی شوند.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفتگو با خبرنگار خبرگزاری موج با اشاره به اینکه کاهش قیمت مسکن در تهران تا پایان سال ادامه دارد، گفت: در حال حاضر روند کاهش قیمت مسکن با کاهش قیمت ارز آغاز شده است.

قیمت مسکن روندی کاهشی به خود می گیرد

حسام عقبایی با بیان اینکه قیمت ارز در تهران سونامی گونه بالا رفته و این جهش قیمت منطقی نبوده است، افزود: هرچقدر قیمت ارز کاهش یابد به همان نسبت قیمت مسکن هم روندی کاهشی به خود می گیرد و این حباب ایجاد شده خالی خواهد شد.

او با تاکید بر اینکه بازار مسکن کمی نسبت به تغییر بازار مقاومت نشان می دهد، اما در نهایت کاهش خواهد یافت، تصریح کرد: تا الان قیمت مسکن در تهران تثبیت شده بود و تا پایان سال قیمت مسکن در تهران حداقل ۱۰ درصد کاهش خواهد یافت.

عقبایی با تاکید بر اینکه قیمت مسکن در شش ماهه نخست سال بیش از ۱۰۰ درصد افزایش یافته بود، اظهار کرد: در حال حاضر قیمت مسکن به قدری در تهران بالا رفته که مردم قدرت خرید خود را از دست داده اند و معاملات به پایین ترین سطح خود رسیده است.

نیمه اول سال افزایش قیمت مسکن دو برابر تورم بوده است

او با تاکید بر اینکه در نیمه اول سال افزایش قیمت مسکن دو برابر تورم بوده است، اظهار کرد: در حال حاضر متوسط افزایش قیمت هر متر مسکن در تهران به ۲۵ میلیون تومان رسیده است، به همین دلیل ظرفیت بالاتری برای افزایش قیمت دیده نمی شود و در ماه های پیش رو کاهش قیمت اجاره نیز رخ خواهد داد.

عقبایی با تاکید بر اینکه ۸۰ درصد کسانی که در حال حاضر در بازار مسکن هستند سرمایه گذار هستند، اظهار کرد: در شرایط کنونی مصرف کننده ها تمایلی به ورود به معاملات مسکن ندارند.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه در شرایط کنونی دولت باید زیرساخت های لازم برای ساخت مسکن را فراهم کند، گفت: در شرایط کنونی ۷۰ درصد ارزش مسکن مربوط به زمین است، از این رو تامین زیرساخت ها در کاهش قیمت ملک موثر است.

سرعت ساخت مسکن در کشور پایین است

عقبایی با تاکید بر اینکه در شرایط کنونی ظرفیت افزایش ساخت مسکن در ایران وجود دارد، تصریح کرد: در حال حاضر تولید مسکن نیاز جامعه است و با توجه به نیروی انسانی و مصالح و زمین کافی که در کشور داریم می توانیم تولید مسکن را به یک میلیون واحد در سال هم برسانیم، اما در شرایط کنونی سرعت ساخت مسکن در کشور پایین است و با روند کنونی نمی توانیم منتظر ایجاد تحول در وضعیت ساخت و ساز مسکن باشیم.

او با تاکید بر اینکه عدم توانمندی مدیران در نهادهای مختلف در متعادل کردن عرضه و تقاضا باعث بروز مشکل کنونی مسکن شده است، گفت: به طور قطع سیاست پولی بانک مرکزی در بخش مسکن تاثیر گذار است، هرچند نهادها و وزارتخانه های دیگر می توانند در تامین زمین و رفع مشکل مسکن کشور گام بردارند.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه کمیسیون نظارت مسکن می تواند نقش موثرتری بر مسکن کشور داشته باشند، اظهار کرد: نگاه دولت به بخش مسکن نباید کوتاه مدت باشد بلکه باید سیاست گذاری در این بخش پایدار باشد.

به گزارش خبرنگار خبرگزاری موج، در حال حاضر قیمت ارز روندی نزولی خود را آغاز کرده و پیش بینی می شود قیمت ارز پس از استقرار دولت جدید آمریکا بازهم کاهش پیدا کند و همین مساله باعث شود بازارهای سوداگری همچون مسکن با روند نزولی بین ۱۰ تا ۲۰ درصد همراه شود، زیرا در شش ماهه نخست امسال بیش از ۱۰۰ درصد رشد قیمت داشته در شرایطی که مابقی کالاها کمتر از ۵۰ درصد رشد قیمت داشته ایم؛ بنابراین قیمت مسکن در تهران ظرفیت روند نزولی قیمتی دارد، البته بسیاری از کارشناسان معتقدند قیمت مسکن به دلیل چسبندگی بیشتر به نوسانات قیمت ارز، با روند ادامه دار باشد.



اشتراک گذاری

دیدگاه شما

اولین دیدگاه را شما ارسال نمایید.