کنترل بازار در دست خرس ها

خیز اروپایی‌ها به سمت بازار ایران

تلاش کشورهای اروپایی به‌ویژه آلمان و ایتالیا برای قرار گرفتن در بین ۱۰کشور اصلی شریک تجاری ایران جدی‌تر شده و باید نظاره‌گر آمارها بود که آیا بازگشت اروپایی‌ها به ایران پس از پایان تحریم ها در راستای سیاست‌های اقتصاد مقاومتی صورت می‌گیرد یا بازپس‌گیری سهم بازار کالاهای مصرف از دست رفته؟

گمرك مي‌گويد در 7‌ماه نخست امسال درحالي‌كه همه كشورهاي آسيايي طرف تجارت با ايران ميزان وارداتشان به كشور ما كم شده، آلمان‌ها رشدي 25درصدي داشته‌اند. با اين تصويري كه گمرك ارائه كرده، بعيد نيست ايتاليا هم به فكر نشستن در رتبه نخست تجارت با ايران در جمع كشورهاي اروپايي باشد. اين تغييرات در حالي رخ داده كه مقامات اقتصادي دولت بارها تأكيد كرده‌اند كه اولويت ايران در تجارت و سرمايه‌گذاري در شرايط پسابرجام، صادرات كالاها کنترل بازار در دست خرس ها و خدمات ساخته شده در ايران به ديگر بازارهاست و خارجي‌ها نبايد فقط به فكر فروش كالاها و خدمات خود در ايران باشند.

گزارش گمرك ايران در مورد عملكرد تجارت خارجي كشور نشان مي‌دهد كه در 7‌ماه نخست امسال 72ميليون و 245هزار تن كالا به ارزش 24ميليارد و 657ميليون دلار از كشور به سمت بازارهاي هدف صادر شده و در سمت ديگر 18ميليون و 728هزار تن كالا به ارزش 24ميليارد و 51ميليون دلار به كشور وارد شده است.

البته گمرك مي‌گويد ارزش دلاري صادرات كشور در اين مدت 4.34درصد بيشتر و واردات 10صدم درصد كمتر شده و همچنان تراز تجاري ايران مثبت است. گذشته از ابهامات وارده به گزارش تجارت خارجي ايران در حوزه صادرات و نفتي بودن آن ناشي از صدور ميعانات گازي و محصولات پتروشيمي، مهم اين است كه آيا کنترل بازار در دست خرس ها تركيب كالاهاي واردشده بيشتر به سمت كالاهاي مصرفي بوده يا اينكه سهم كالاهاي واسطه‌اي و سرمايه‌اي افزايش يافته است؟

• تغيير در تركيب شركاي تجاري ما

در 7ماه نخست امسال چين، امارات، عراق، تركيه و كره‌جنوبي به‌ترتيب در صدر 5كشور خريدار كالاهاي ايراني قرار گرفته‌اند كه به گفته گمرك، صادرات ايران به كشورهاي تركيه و كره‌جنوبي رشد داشته و به چين و عراق كم شده است. از سوي ديگر سمت و سوي كالاهاي وارد شده به كشور به‌گونه‌اي رقم خورده كه 4كشور اصلي فروشنده كالاها و خدمات شامل چين، امارات، كره‌جنوبي و تركيه كمتر شده است و نكته قابل تامل رشد 25درصدي آلمان در صادرات كالا به ايران و قرار گرفتن اين كشور در رديف پنجم بيشترين صادركننده كالا به كشورمان است.

• مطالبه ايران از سرمايه‌گذاران

به گزارش همشهري، پس از اجراي برجام و آغاز ورود هيأت‌هاي اقتصادي كشورها به ايران ازجمله كشورهاي اروپايي، مقامات ارشد دولتي و فعالان بخش خصوصي ايران يكصدا در مذاكرات با هيأت‌هاي اروپايي و البته ديگر كشورهاي خارجي علاقه‌مند براي حضور در اقتصاد ايران اعلام كردند كه شرط سرمايه‌گذاري و همكاري‌هاي اقتصادي، انتقال سرمايه‌ و فناوري به داخل ايران و صادرات كالاها و خدمات با سرمايه‌گذاري مشترك به بازارهاي هدف ازجمله بازار كشورهاي همسايه ايران باشد.

تعيين اولويت‌ها و گذاشتن شرط براي سرمايه‌گذاري اروپايي‌ها در اقتصاد ايران پس از آن جدي‌تر شده است كه كارشناسان و فعالان اقتصادي و نمايندگان مجلس هشدار داده بودند كه نبايد ايران به بازاري مصرفي براي كالاهاي اروپايي تبديل شود.

• چراغ قرمز در برابر واردات غيرضروري

هرچند سياست رسمي دولت ايران در مذاكره با هيأت‌هاي خارجي و سرمايه‌گذاران اين است كه اجازه واردات كالاهاي مصرفي و غيرضرور داده نشود، اما روند مذاكرات با شركت‌هاي خارجي به‌گونه‌اي پيش مي‌رود كه بخش خصوصي غايب اصلي در تجارت و سرمايه‌گذاري مشترك با شركت‌هاي خارجي شده است. مصداق اين رويكرد در مذاكرات را مي‌توان در تفاهم و توافق اوليه وزارت صنعت، معدن و تجارت با برخي خودروسازان اروپايي دانست و البته خطر حاشيه‌نشيني بخش خصوصي واقعي ايران و نشستن بخش‌هاي دولتي بر سر متن تفاهم‌ها و توافق‌هاي تجاري با ديگر كشورها را نمي‌توان ناديده گرفت.

تحلیل تکنیکال اتریوم؛ یک شنبه 27 شهریور

علی رغم راه اندازی موفقیت آمیز هاردفورک Merge، قیمت اتریوم هیچ تاثیر مثبت ناشی از این رویداد نشان نداده است. طی 24 ساعت گذشته، ارزش این دارایی 1 درصد دیگر کاهش یافت و به این ترتیب، طی هفته گذشته کاهش 17 درصدی را تجربه کرد. در حال حاضر، اتریوم با قیمت 1452 دلار معامله می شود.

اولین خط حمایتی در برابر حرکت بیشتر خرس ها، در نزدیکی تراز 1350 دلار قرار دارد. در صورت بازگشت خریداران به بازار، اتریوم می تواند اندکی به سمت بالا حرکت کند. ولی در حدود تراز 1500 دلار با مقاومتی قوی روبرو می شود. این منطقه تا چند روز پیش نقش یک حمایت قوی را ایفا می کرد. با بازگشت خریداران به بازار، اتریوم ممکن است بتواند از سطح 1500 دلار عبور کند.

هرچند، اصلاً مشخص نیست که این دارایی چه مدت می تواند بالاتر از مقاومت مذکور باقی بماند. کاهش تعداد خریداران و حجم کلی معاملات نشان می دهد گاوها در این مقطع اعتماد خود به این دارایی را از دست داده‌اند و فروشندگان کنترل کامل بر قیمت را به دست گرفته اند.

علاوه بر این، قرار گیری شاخص مقاومت نسبی زیر خط میانی و حرکت قیمت پایین تر از 20-SMA دلیل دیگری از خروج خریداران از بازار است. افزایش فشار خرید می تواند به ETH کمک کند تا به بالای 20-SMA بازگشته حرکات مثبت قیمت را از سر گیرد.

سایر اندیکاتورهای تکنیکال در چارت اتریوم نیز عملکرد نزولی قیمت را به تصویر کشیده اند. برای مثال، Awesome Oscillator که مومنتوم قیمت و جهت کلی حرکت یک دارایی را اندازه گیری می کند، هیستوگرام های قرمز رنگی را زیر خط میانی نشان می دهد که نشان دهنده سیگنال فروش این دارایی است.

بولینگر باندها که نوسانات قیمت را نشان می دهند نیز باریک شدند، که نشان دهنده حرکات محدود قیمت برای اتریوم می باشد. اندیکاتور MACD نیز در محدوده نزولی در حال حرکت می باشد.

این مطلب صرفاً ترجمه از منبع ذکر شده بوده و مسئولیت آن با آکادمی هلاکوئی نمی‌باشد.

تحلیل تکنیکال بیت کوین ۲۳ مهر ، گاوها پیروز می شوند یا خرس ها ؟

آیا خریداران ریسک پذیر ابتکار عمل را برای رسیدن به تراز ۱۲۰۰۰ دلار بدست آورده‌اند؟ در ادامه به تحلیل تکنیکال بیت کوین (Bitcoin) در تاریخ ۲۳ مهر خواهیم پرداخت.

وضعیت بازار رمزارزها در روز گذشته بهبود یافت، زیرا ۱۰ رمزارز برتر بازار مجدداً روند صعودی را در پیش گرفتند. اما در این میان، کاردانو (ADA) برنده اصلی است، چرا که افزایش قیمتی ۸.۴۵ درصدی را تجربه کرده است.

روند تازه رمزارزهای برتر بر کل ارزش بازار اثر گذار بوده است. ارزش کل بازار با رشد ۵ میلیارد دلاری خود به ۳۶۴ میلیارد دلار افزایش یافت.

تغییرات ارزش بازار رمزارز

اطلاعات مربوط به بیت کوین ۲۳ مهر (۱۴ اکتبر):

• ارزش بازار: ۲۱۱،۳۰۷،۱۵۸،۴۲۷ دلار
• قیمت: ۱۱۴۱۱.۷۲ دلار
• حجم مبادلات: ۲۲،۶۳۳،۳۰۴،۰۴۳ دلار
• تغییر (۲۴ ساعت): -۰.۹۷٪

داده‌های به کار گرفته شده برای تحلیل تکنیکال بیت کوین مربوط به زمان نگارش این مطلب هستند.

آیا گاوها می توانند قیمت را به ۱۲ هزار دلار برسانند؟

صبح دیروز، فشار فروش رو به افزایش گذاشت و بعد از ظهر قیمت بیت کوین (BTC) با پشتیبانی سطح ۱۱۲۰۰ دلار روبرو شد.

با این حال، بعد از ظهر دیروز و پس از آزمایش مجدد دو ساعته EMA55 ، گاوها ابتکار عمل را به دست گرفتند و یک حرکت صعودی نسبتاً قدرتمند را شکل دادند. بیت کوین از سطح ۵۰ درصد فیبوناچی که طی هفته گذشته قیمت آن را در حالت خنثی یا رنج (Sideways) نگه داشته بود عبور کرده است.

در پایان روز، بیت کوین حداکثر قیمتی در حدود ۱۱۷۳۰ دلار را از خود به جای گذاشت، در حالی که در طول شب حجم معاملات آن کاهش یافت و قیمتش بالاتر از سطح ۵۰ درصد فیبوناچی قرار گرفت. اگر گاوها موفق شوند یک موج صعودی دیگر را ایجاد کنند، بیت کوین سطح ۱۲ هزار دلار کنترل بازار در دست خرس ها را آزمایش خواهد کرد. اما این احتمال وجود دارد که این رمزارز نتواند برای طولانی مدت ترازی بالاتر از سطح ۵۰ درصد فیبوناچی را حفظ کند. به احتمال زیاد، بیت کوین در آینده نزدیک به سطح قیمت میانگین خود باز خواهد گشت.

تحلیل روزانه قیمت بیت کوین

در چارت، سرمایه گذاران ریسک پذیر همچنان وضعیت را کنترل تحت کنترل خود دارند. با این حال، برای به دست آوردن نقدینگی جهت افزایش بیشتر قیمت، ممکن است یک اصلاح قیمت جزئی در منطقه ۱۱۲۰۰ دلار را شاهد باشیم. اما اگر Bitcoin زیر سطح ۱۱۰۰۰ دلار باقی بماند، سناریوی نزولی طولانی مدت اجرا خواهد شد.

تحلیل قیمت بیت کوین – بررسی احتمال روند نزولی

در چارچوب زمانی روزانه و پیش از اینکه گاوها یا خرس‌ها ابتکار عمل را بدست گیرند، BTC در محدوده قیمت ۱۱۰۰۰ تا ۱۱۳۰۰ دلار باقی خواهد ماند. با این حال حجم معاملات رو به کاهش است، این بدان معناست که کاهش قیمت به سطح ذکر شده تا پایان هفته جاری امکان پذیر است.

راه‌های سامان‌دهی بازار مسکن از نگاه پارلمانی‌ها

از اوایل سال گذشته بود که با خروج یک جانبه آمریکا از برجام و بازگشت دوباره تحریم‌ها اقتصاد کشور تحت فشار قرار گرفت و در بازارهای مختلف نابسامانی اقتصادی خود را نشان داد. این فشار اقتصادی خود را در بازار ارز، سکه و خودرو نشان داد و از اواخر سال گذشته بود که تأثیر خود را در بازار مسکن گذاشت.

به گزارش تیتربرتر، این روزها با افزایش چند برابری قیمت مسکن و به دنبال آن افزایش اجاره بها هر روز سهم مسکن در سبد خانوارها پررنگ‌تر شده به طوری که شاید امروز بتوان نیمی از سهم سبد خانوارها را به این حوزه اختصاص داد.

بر اساس اصل ۳۱ قانون اساسی داشتن مسکن متناسب با نیاز، حق هر فرد و خانواده ایرانی است. دولت موظف است با رعایت اولویت برای آنها که نیازمندترند به خصوص روستانشینان و کارگران زمینه اجرای این اصل را فراهم کند.

نابسامانی بازار مسکن و افزایش افسار گریخته قیمت‌ها در این حوزه مجلس و دولت را از ابتدای سال جاری به تکاپو انداخت تا به سمت سیاست‌ها و طرح‌هایی بروند تا بتوانند این بازار را کنترل کنند.

از ابتدای امسال چندین جلسه مشترک در بین اعضای کمیسیون عمران مجلس و وزیر راه و شهرسازی و رئیس سازمان ملی زمین و مسکن برای سیاست گذاری و هماهنگی بین دو رکن مجلس و دولت برای مدیریت بازار مسکن تشکیل شده و به گفته رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی نتایج این جلسات نشان می‌دهد که موضوع مسکن در حال تبدیل شدن به اولویت‌های اصلی کشور است و هم دولت و هم مجلس به دنبال یافتن سیاستی برای مدیریت این بازار هستند.

پس از برگزاری چندین جلسه مشترک در بین دولت و مجلس هفته گذشته بود که نمایندگان مجلس مسئله بازار مسکن را با توجه به اولویتی که پیدا کرده است در دستور کار قرار داد و به ریاست علی لاریجانی و با حضور وزیر راه و شهرسازی، رئیس کل بانک مرکزی، وزیر کشور، رئیس بنیاد مسکن نیز این جلسه برگزار شد.

در این جلسه محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه تحولات مسکن رابطه معناداری با تحولات نرخ ارز دارد، گفت که وزارت راه تلاش دارد با پایدار کردن تولید مسکن از این مرحله عبور کند.

باید مالیات سنگین برای خانه‌های خالی وضع شود. یکی از مسائل مهم در تهران مسکن زائد است که طبق آمار مرکز پژوهش‌ها در تهران ۵۰۰ هزار مسکن اضافی داریم که این میزان در کل کشور به دو میلیون مسکن اضافی می‌رسد. علی لاریجانی. وی افزود: ما در بحث وضعیت مسکن در وزارت راه از بدو ورود نسبت به روان‌سازی و ایجاد گشایش در تولید و عرضه مسکن اقدام کردیم تا بتوانیم تولید مسکن را به یک امر پایدار تبدیل کنیم و در جهت پاسخگویی به نیاز واقعی جامعه اعتمادسازی لازم را بین توسعه‌دهندگان، انبوه‌سازان و مردم ایجاد کنیم.

همچنین عبدالناصر همتی رئیس کل بانک مرکزی با رونمایی از ارائه طرح ملی مسکن از سوی دولت بیان کرد: ان‌شاءالله با اجرایی شدن این طرح و پشتیبانی سیستم بانکی کشور شاهد کنترل قیمت مسکن خواهیم بود.

وی بیان کرد: یکی از دلایل افزایش قیمت مسکن به علت افزایش تقاضا و کاهش عرضه است و ما نیاز داریم عرضه را تقویت کنیم تا بازار به تعادل برسد. اما بخش قابل توجهی از افزایش قیمت مسکن به دلیل قیمت‌های نسبی و تمایل مردم به خرید مسکن و حفظ ارزش سرمایه در جامعه بوده است.

وی در ادامه اظهار کرد: باید با پایدار کردن تولید مسکن بتوانیم تولید حداقل ۵۰۰ هزار واحد مسکونی را هم در بافت‌های فرسوده و هم در بافت‌های جدید و شهرهای مختلف در نظر بگیریم و مسکن روستایی را به ۲۰۰ هزار واحد در سال برسانیم تا اطمینان پیدا کنیم که جریان تولید جریان پایداری هست.

عبدالرضا رحمانی فضلی وزیر کشور هم در جریان ارائه گزارش عملکرد این وزارتخانه در حوزه مسکن با بیان اینکه ۵۰ درصد درآمد خانوار صرف مسکن می‌شود، گفت: مشکلات مسکن مستقیماً روی دوش مردمی است که فاقد مسکن هستند.

وی افزود: حوزه مسکن به عنوان پیش‌برنده امر اقتصاد و تولید است و ضمن اینکه نسبت به یکی از اولویت‌های جامعه رفع نیاز می‌کند، می‌تواند محرک سایر حوزه‌های اقتصادی نیز باشد. متأسفانه در حال حاضر در حوزه مسکن با عدم تعادل روبه رو هستیم که موجب رکود مسکن شده است، افزایش قیمت مصالح، افزایش قیمت ارز، کاهش ارزش ریال و عدم رقابت و فعالیت در حوزه مسکن با سایر حوزه‌ها در زمینه سوددهی باعث رکود مسکن شده است که مشکلات آن مستقیماً روی دوش مردمی است که فاقد مسکن هستند.

در جریان بررسی موضوع مسکن، حسین افشین نماینده مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی با تاکید بر این که مشکل مسکن صرفاً با تولید مسکن حل نمی‌شود گفت: مادامی که به بازار مسکن نگاه سرمایه گذاری باشد و سوداگری در آن وجود داشته باشد مشکل این بازار حل نخواهد شد.

همچنین علیرضا تابش رئیس بنیاد مسکن از تأمین اعتبار برای ۷۰۰۰ واحد مسکن آسیب دیده در سیل خبر داد که به گفته وی شامل ۲,۵۰۰ میلیارد تومان تسهیلات قرض الحسنه است. وی اظهار کرد: یکی از مسائل مهم این است که در برخی از روستاها جمعیت زیاد شده است و زمین برای جوانانی که ازدواج کرده‌اند کم است. لذا این موضوع باید هر چه سریع‌تر با کنترل بازار در دست خرس ها کمک استاندارد و دستگاه‌های مربوطه حل شود.

محمدرضا رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس هم با بیان این که در کشور بیش از پنج میلیون و ۵۰۰ هزار واحد مسکونی نیاز است، گفت‌: متوسط افزایش قیمت مسکن در یک سال گذشته در کل کشور به جز تهران بیش از شش و نیم میلیون تومان و در تهران ۱۲ میلیون تومان بوده است.

علی لاریجانی بعد از پایان اظهارات وزرای کشور و راه و شهرسازی و تعدادی از نمایندگان درباره طرح ملی مسکن و راهکار برون رفت از مشکل فعلی مسکن با تاکید بر این که مجلس شورای اسلامی و دولت برای حل مشکل مسکن هم‌صدا هستند، گفت: باید مالیات سنگین برای خانه‌های خالی وضع شود. یکی از مسائل مهم در تهران مسکن زائد است که طبق آمار مرکز پژوهش‌ها در تهران ۵۰۰ هزار مسکن اضافی داریم که این میزان در کل کشور به دو میلیون مسکن اضافی می‌رسد که بعضاً این مسکن‌ها لوکس هستند و افراد بی بضاعت توانایی خرید آن را ندارند.

لاریجانی با اشاره به گزارش مرکز پژوهش‌ها و وزرای دولت، گفت‌: یکی از نکات مورد تاکید آنها این بود که باید ساخت مسکن در روستاها مورد توجه قرار گیرد. در حال حاضر به دلیل حریم ایجاد شده در بسیاری از روستاها و به دنبال آن ازدیاد جمعیت عاملی شده است که زمین کافی برای ساخت مسکن وجود ندارد. البته آقای تابش، رئیس بنیاد مسکن گفت که بازنگری در این کار انجام می‌شود. وزیر کشور هم باید این تاکید را به استانداران داشته باشند تا این موضوع در شورای برنامه‌ریزی استان برای روستاییان حل شود. مهم آن است که این مشکل به گونه‌ای حل شود که مهاجرت از روستاها صورت نگیرد

رئیس مجلس شورای اسلامی در پایان این جلسه از کمیسیون عمران خواست که مجموعه مباحث مطرح شده در جلسه امروز را سریع پیگیری کنند تا این موارد در زمینه اجرا گام به گام جلو برود و مجلس شورای اسلامی نیز در آینده جلساتی برای نظارت بر این امر خواهد داشت.

وی در پایان گفت‌: دولت توجه داشته باشد که موضوع مسکن مهم است؛ به خصوص برای زوج‌های جوان باید کاری به نحوی صورت بگیرد که در زمان معقول و سنجیده‌ای صاحب مسکن شوند.

همچنین محمدرضا رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت و گو با ایسنا بیان کرد: یکی از دلایل عمده نابسامانی در بازار مسکن این است که دولت دهم و یازدهم طرح اساسی برای ساماندهی بازار مسکن نداشته است و در حقیقت کنترل بازار در دست خرس ها نداشتن سیاست از سوی دولت در حوزه مسکن باعث ایجاد نابسامانی در این حوزه شده است.

وی هم چنین نبود تعادل در بین عرضه و تقاضا در بازار مسکن را یکی از دلایل اصلی افزایش قیمت در این حوزه دانسته و اظهار کرد: اکنون ما نیاز به ساخت پنج میلیون واحد مسکن در کشور داریم اما هنوز اقدام به ساخت و تولید آن نکرده ایم و در کنار این رقم هر ساله نیز ۷۰۰ هزار خانواده جدید در کشور شکل می‌گیرد که به مسکن نیاز دارند طبیعی است که در چنین شرایطی تعادل بین عرضه و تقاضا برهم خورده و قیمت مسکن از کنترل خارج شود.

شهرام کوسه غراوی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی نیز در گفت و گو با ایسنا با اشاره به اینکه امروز عدم تعادل بین عرضه و تقاضا باعث شده تا مسکن به سبد خانوارهای ضعیف و جوان جامعه فشار زیادی تحمیل کند تاکید کرد: دولت با ساخت خانه‌های اجاری برای اقشار جوان و ضعیف جامعه به شرط تملیک در آینده می‌تواند بازار مسکن را کنترل کند.

سید هادی بهادری از دیگر اعضای کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی نیز در گفت و گو با ایسنا با تاکید بر اینکه روز به روز سهم مسکن در سبد خانوار در حال افزایش است گفت: کنترل بازار اجاره امروز نیاز به ورود بخش‌های نظارتی دارد و تنها راه حل کنترل بازار در دست خرس ها مقابله با سوداگری در بازار مسکن سیاست‌های مالیاتی است. افرادی که به مسکن نگاه سوداگری دارند و تعداد معاملات آنها بالا است باید بخشی از هزینه معامله آنها به صورت مالیات اخذ شود. امروز عده‌ای معتقدند ۷۰ درصد بازار مسکن در دست سوداگران این بازار است که در صورت درست بودن این آمار تنها راه ایستادن در برابر آن اخذ مالیات است.

وی در ادامه با انتقاد از رها شدن بازار اجاره از سوی دولت و نبود متولی در این حوزه تصریح کرد: در اصل سو استفاده سوداگران در نابه سامانی بازار اجاره نقش پررنگی دارد و افزایش اجاره بها را نباید به طور مستقیم با افزایش قیمت ملک گره زد. کنترل بازار اجاره امروز نیاز به ورود بخش‌های نظارتی دارد.

بهادری هم چنین با طرح پیشنهادی برای مدیریت بازار مسکن به ویژه اجاره بها گفت: می‌توان از ظرفیت شورای شهر برای نظارت بر بازار اجاره‌ها استفاده کرد. همان طور که شورای شهر در کلانشهرها بر روی نرخ وسایل حمل و نقل عمومی نظارت دارد می‌تواند بر این حوزه نیز وارد شود.

همچنین سید ابوالفضل موسوی بیدکی نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت و گو با ایسنا با اشاره به اینکه مسکن تابعی از اقتصاد ایران است ونمی توان آن را از سایر بازارهای کشور جدا دانست تاکید کرد: دولت برای کنترل بازار مسکن در گام اول باید سیاستی را برای ساماندهی مسکن استیجاری اتخاذ کند که یکی از ابزارهای آن مالیات است که با ارائه طرح‌هایی در این زمینه می‌تواند بازار مسکن را مدیریت کند.

نمایندگان مجلس شورای اسلامی غالباً بر این باورند که امروز عدم تعادل در بین عرضه و تقاضا در بازار مسکن و از سوی دیگر نگاه سوداگرایانه به بازار مسکن از دلایل عمده نابه سامانی در این بازار است که با اقدام به ساخت مسکن برای برقراری تعادل بین عرضه و تقاضا و استفاده از ابزار مالیات برای مقابله با سوداگری در بازار مسکن می‌توان این حوزه را مدیریت کرد.

قرار است از این پس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی هر هفته جلسه ویژه ای را برای بررسی سیاست‌های مؤثر در کنترل بازار مسکن تشکیل دهد.

گرانترین مواد به دست آمده از حیوانات که باورتان کنترل بازار در دست خرس ها نمی‌شود + تصاویر

از خون خرچنگ ۲۰۰ میلیون تومانی تا قیمت نجومی صفرای خرس! در این مطلب به معرفی گرانترین مواد به دست آمده از بدن حیوانات می‌پردازیم.

این روز‌ها برای هر چیزی بازار و فروشگاهی وجود دارد و حتی به راحتی می‌توانید هر کنترل بازار در دست خرس ها چیزی را در دنیای اینترنت و فروشگاه‌های اینترنتی با قیمت‌های مناسب پیدا کنید و آن‌ها را درب منزل خود تحویل بگیرید. اما با این حال هنوز هم هستند چیز‌هایی که به دست آوردن آن‌ها غیر ممکن و یا اگر خوش شانس باشید بسیار پر هزینه و خطرناک خواهد بود.

شیر الاغ - هر لیتر ۶۰ دلار معادل حدود ۸۰۰ هزار تومان

این حیوان زبان بسته و آرام ممکن است که این چنین باارزش به نظر نرسد، اما افراد مشهوری همچون ناپلئون و پاپ فرانسیس به خصوصیات درمانی شیر الاغ سوگند یاد کرده اند. چربی این شیر بسیار کم و ویتامین بالایی دارد و در درمان بیماری‌های پوستی مثل اگزما به کار می‌رود. دلیل گرانی این شیر این است که الاغ‌ها نسبت به گاو‌ها و گوسفندان، شیر بسیار کمتری تولید می‌کنند. یک لیتر شیر الاغ در کشور‌های اروپایی حدود ۶۰ دلار قیمت دارد و یک کیلو از پنیر آن می‌تواند بیشتر از ۱۰۰۰ دلار سودآوری داشته باشد! برای به دست آوردن یک کیلو پنیر از شیر الاغ، ۲۵ لیتر شیر لازم است. گفته می‌شود که کلئوپاترا به صورت روزانه در حوضی پر از شیر الاغ حمام می‌کرده است و بسیاری راز زیبایی او را در این موضوع دانسته اند.

انسولین – هر لیتر ۲۵۰۰ دلار معادل حدود ۳۵ میلیون تومان

انسولین یک هورمون ضروری است که همه ما برای زنده ماندن به آن نیاز داریم. این هورمون بسیار گران است. این هورمون میزان قند بدن را کنترل می‌کند و به بدن ما اجازه می‌کند تا به درستی غذا‌ها را به انرژی تبدیل کند. انسولین توسط پانکراس تولید می‌شود، اما افراد دیابتی که حدود ۴۵۰ میلیون نفر در سراسر جهان با این بیماری درگیرند، اغلب نیاز به خوردن قرص‌های انسولین و یا تزریق آن دارند تا به بدن آن‌ها در جذب گلوکز کمک کند. در دهه ۱۹۲۰ میلادی داروساز آمریکایی "ایلا لیلی" اولین کسی بود که به صورت تجاری به استخراج انسولین از بدن حیوانات پرداخت. این روز‌ها انسولین معمولا در آزمایشگاه‌ها سنتز می‌شود، اما هنوز هم گاهی اوقات این ماده از بدن بعضی حیوانات مثل گاو و یا خوک‌ها استخراج می‌شود. علی رغم اینکه این دارو به صورت گسترده استفاده می‌شود، ولی هنوز هم تولید این ماده بسیار سخت می‌باشد و قیمت آن در سال‌های اخیر به خاطر تقاضای زیاد، سیر صعودی داشته است.

بزاق پرستو – هر لیتر ۱۰ هزار دلار معادل حدود ۱۳۰ میلیون تومان

این ماده چیزی حدود ۴ برابر انسولین گرانتر است. ممکن است از قیمت بالای این ماده که کاربرد خاصی ندارد در مقایسه با دارویی که می‌تواند جان میلیون‌ها انسان را نجات دهد، تعجب کنید. جواب این سوال در قسمت‌های جنوب شرقی آسیا نهفته است. جایی که سوپی که از این ماده تهیه می‌شود محبوب میلیون‌ها نفر در چین، ویتنام، اندونزی کنترل بازار در دست خرس ها و کشور‌های دیگر است. این پرستو‌ها در طبیعت، در غار‌هایی در جزیره‌های صخره‌ای زندگی می‌کنند و لانه‌های کوچکی را از غذا‌هایی هضم شده و مخلوط با بزاق شان می‌سازند. کارگران متخصص سپس به جمع آوری این لانه‌ها می‌پردازند و در نهایت آن‌ها برای تهیه این سوپ لذیذ به رستوران‌ها فروخته می‌شوند.

خون خرچنگ نعل اسبی – هر لیتر ۱۵ هزار دلار معادل حدود ۲۰۰ میلیون تومان

خرچنگ‌های نعل اسبی حیوانات ماقبل تاریخی عجیب و غریبی اند که بیولوژی آن‌ها به ندرت در طی ۴۵۰ میلیون سال گذشته تغییر کرده است. این فسیل‌های زنده، خون روشن آبی رنگی دارند که به خاطر پروتئین‌هایی است که دارای سطوح بالای مس هستند. خون این خرچنگ‌های منحصر به فرد حاوی ماده‌ی دفاعی معجزه گر و عجیب طبیعی است که با باکتری‌ها واکنش نشان می‌دهد و یک لایه ژل مانند سخت را در اطراف آن‌ها ایجاد می‌کند و تهدید این عوامل بیماری زا را خنثی می‌کند. به خاطر این ویژگی منحصر به فرد، خون این خرچنگ‌ها در تحقیقات پزشکی و دارویی برای ساخت دارو‌های جدید استفاده می‌شود.

صفرای خرس – هر لیتر ۲۵ هزار دلار معادل حدود ۳۲۵ میلیون تومان

مطابق با طب سنتی چینی، صفرای خرس درمان هر دردی است از خماری گرفته تا صرع و حتی بیماری سرطان! شواهد آشکار و علمی درباره این قضیه وجود ندارد، اما این موضوع کشاورزان چینی و ویتنامی را از گرفتن خرس‌های وحشی و استخراج کیسه صفرای آن‌ها در حالی که این خرس‌ها هنوز زنده اند و درد زیادی را تحمل می‌کنند، متوقف نمی‌کند. این کشاورزان در مناطق دور افتاده آسیا زندگی می‌کنند و زندگی مخصوص به خود را دارند. اغلب، آن‌ها این خرس‌ها را در قفس‌های کوچکی نگه می‌دارند و حتی گاهی این خرس‌ها تا چندین سال در این قفس‌ها می‌مانند و به صورت دوره‌ای صفرای آن‌ها تخلیه می‌شود. با اینکه مدت‌ها است که این کار غیرقانونی اعلام شده است، اما هنوز هم افراد بسیاری هستند که حاضرند برای به دست آوردن این ماده مبالغ زیادی را هزینه کنند.

سم شاه کبرا – هر لیتر ۴۰ هزار دلار معادل حدود ۵۲۰ میلیون تومان

شاه کبرا از جمله ترسناکترین و کشنده‌ترین مار‌های روی زمین است. سم آن‌ها می‌تواند به سرعت در سرتاسر بدن پخش شود و به سیستم عصبی حمله کند و سبب مرگ شود. یک ذره کوچک از سم یک شاه کبرای بزرگ می‌تواند یک فیل بزرگ ۵ تنی را در کمتر از ۳ ساعت به مرگ بکشاند. اگر سم این مار وارد بدن شما شود می‌تواند در کمتر از چند دقیقه باعث مرگ شود. دلیل اینکه چرا باید افرادی خود را به خطر بیاندازند و به جمع آوری زهر این مار خطرناک بپردازند در روش کارکرد این سم نهفته است. در طول میلیون‌ها سال تکامل، سم کبرا آنچنان تکامل یافته است که فقط به مولکول‌های خاصی حمله می‌کند که اغلب مولکول‌هایی اند که پزشکان نیز سعی در از بین بردن آن‌ها در بیماری‌ها دارند. پزشکان امیدوارند که با مهار قدرت زهر شاه کبرا بتوانند این سم خطرناک را مدیریت کنند تا به عوامل بیماری زا در بدن انسان حمله کند و آن‌ها را از بین ببرند و به این ترتیب یکی از خطرناک‌ترین سموم جهان را به یک ماده دارویی موثر تبدیل کنند. در حال حاضر نیز موفقیت‌هایی در این زمینه به دست آمده است.

سم عقرب – هر لیتر ۱۰ میلیون دلار معادل حدود ۱۳۰ میلیارد تومان

مثل سم شاه کبرا، سم عقرب نیز به شدت محبوب و مطلوب موسسات و مراکز تحقیقاتی پزشکی سراسر جهان است. سم این موجودات مرگبار می‌تواند روزی درمان بیماری‌های خطرناکی همچون سرطان باشد. محققان در حال بررسی و جست و جوی راهی هستند تا سم عقرب را در طی عمل‌های جراحی استفاده کنند تا مکان‌های دقیق تومور‌ها را پیدا کنند و از این سم‌ها برای از بین بردن کامل آن‌ها استفاده کنند. پتانسیل سم این موجودات برای مصارف درمانی بسیار بالاست. اما چرا عقرب ۲۵۰ برابر شاه کبرا باارزش‌تر است؟! جواب ساده و به کوچکی این موجودات و اندازه کم سم موجود در بدن آن‌ها بر می‌گردد. از نیش هر عقرب نمی‌توان بیش‌تر از ۲ میلی لیتر سم استخراج کرد. علاوه بر این مواد شیمیایی موجود در سم عقرب به سرعت تجزیه می‌شوند و پس از هر بار جمع آوری باید به سرعت فریز شود. هم چنین محققان برای انجام تحقیقات خود به سموم تازه این موجودات نیاز دارند. احتمالا اکنون دلیل ارزش فوق العاده این سم خطرناک را فهمیده اید!